美國加州的一位房產經紀人，最近發現自己負責的好萊塢豪宅被非法侵用。

離譜的是，占房者竟然是一位成人片女優。她不僅把豪宅當做拍片場地，還在裡面大開成人party，弄得遍地是屎尿。

警方沒有辦法驅趕她們，剩下的爛攤子還需要中介自己負責。如今在美國，這樣非法佔房又無法維權的惡性事件屢屢發生.... ...

今年1月，地產經紀人史密斯和丈夫去打掃衛生時發現，自己代理的一套位於好萊塢山上、內部有7個房間的豪宅被人破壞了。

（中介史密斯女士）

房子除了門鎖被砸，換成自行車鎖外，門口的郵箱也被換了人名，隔著窗戶還能看到屋裡有一名男子在呼呼大睡。

史密斯立即打電話報警，警方到達現場后卻表示，他們無權趕人走。因此史密斯夫婦只能站在門外等男子睡醒后自行離去，接著又打電話報警。

這次來的警方也是禮貌的按門鈴，誰想到開門的居然是一位成人片女優。

對方表示房子是從一名中介手裡租到的，自己手裡有租房合同，但史密斯夫婦一看，合同上不是他們的名字。很顯然，這是份假合同。

因為雙方各有各的理，警察為了平息事態，將女優和她的狗護送離開，留下史密斯夫婦收拾殘局。

警察搬走女優的行李

這時史密斯才發現，豪宅內部竟被改成了色情片工作室。女優不僅在裡面拍片，還把房間被糟蹋的不成樣子，到處是拍片遺留下來的垃圾。各個角落都是屎尿，髒的無處下腳。

占房者還切斷了室內安保系統，重新安裝了WiFi，這也解釋了為什麼史密斯夫婦一直沒收到報警提示。

史密斯講述離譜遭遇

附近的鄰居也向他們反映，豪宅內經常通宵舉辦多人party，女優至少在這裡居住了2個星期。

史密斯夫婦花大力氣才將豪宅恢復原狀，但截止到今天，警方卻沒有給他們一個交代，非法佔房的女優和造假中介也沒有被逮捕。

如今，這種鳩佔鵲巢的非法佔房事件在美國已經發展成一種頑疾... ...

去年8月，洛杉磯市警方接到通知，好萊塢山的豪宅區附近發生打鬥，還有人疑似被狗咬傷。警方到達現場發現，情況比電話里描述的還誇張。

只見這套位於日落大道附近，標價超1000萬美元的豪宅，院子里到處都是倒塌的枯樹枝、砸壞的電器傢具。

屋內牆壁上噴滿塗鴉髒話，落地玻璃上寫著對有錢人咒罵的髒話，角落裡堆滿糞便和垃圾。豪宅破敗髒亂的樣子，完全看不出這類曾經的豪華與輝煌。

3名占房者見到警方絲毫沒有畏懼，還信誓旦旦地稱自己是來打掃衛生的，之後要把豪宅放在網上出售。

但豪宅的主人和代理中介卻表示，房子沒有交給他們打掃，三人就是非法入侵和占房。

警方出動大批警力將三人驅趕出去，卻沒有對他們進行拘留和關押。

同樣離譜的占房亂象，還發生在美國其他城市。

2023年10月，亞特蘭大的居民報警反映，社區內一棟4000平方英尺（371平米）的住宅，被幾名占房者入侵併改成了脫衣舞俱樂部。周末還會舉辦收費的脫衣秀，甚至在街上組織賽車比賽。

房東被他們欺負的有苦難言，社區被他們搞得烏煙瘴氣，治安和衛生也是一團亂。

周圍住戶也是人心惶惶地過日子，不僅每天都要安排人在家守衛家園，甚至不敢出去度假，生怕被占房者發現房子里沒人，趁機搬進來不走。

最終，亞特蘭大特警隊出手將4名占房者趕走，並從房間里搜到了兩輛被盜汽車、一把被盜武器和被盜的信用卡，才讓社區恢復了平靜。

美國一些州之所以成為占房者的天堂，其實和一項離譜法律有關。

在美國加州、佛羅里達等一些州的「逆權侵佔法」寫明：非法佔房者可以不經過房主的同意，持續佔用並超過一定的法定時限后，原房主的訴訟時效即終止。非法佔房者就可以該土地、房產的合法所有人，不必付出任何代價。

（被占房者毀壞的他人住宅示意圖）

有了這項法律撐腰，不少美國占房者便理直氣壯地搬進空房子，坐等自己變成合法房主。一些地方的警方對此也是睜一隻眼閉一隻眼，執法相當有「彈性」。

為了趕走這些占房者，房主們真的操碎了心。

今年1月，美國賓夕法尼亞的一名房主報警無門后，被迫向佔住者支付1200美元，才把他們從自己的房子里請走。

在此之前，他已經和警方打了幾個月的拉鋸戰，並且出示了房契、房屋購買合同、房產保險等一系列文件來證明自己才是房主。

但警方卻表示，占房者手裡有「假合同」證明是承租人，他們沒有權利轟人，並且警方私下也勸房東不要想著去打官司，因為法官需要1年時間才能申請到執法權，還得多掏300美元訴訟費，實在划不來。

（左占房者，右屋主）

被這番話氣到的房東向媒體吐槽：「我要是在商店偷了瓶水，監控就會拍下來把我送進監獄。但是有人佔了我的房子還換鎖，他們還是有法可依？」

氣歸氣，房子的問題始終要是要解決。經過一番拉扯，占房者同意搬出房子，但必須要2000美元搬家費才行。

最後經過調停，房東自認倒霉，給了占房者1200美元才順利奪回自己的房子。原本乾淨整潔的房子，也已經被糟蹋不成樣子。

由此可以看出，和前面提到的好萊塢豪宅被侵佔后警方立即出動，還大批警力支援相比，工薪階層遇到占房者報警后，警察的「彈性」處理態度，顯然有著天壤之別。

網友們對此也紛紛發表自己的意見：

「警察就不該只把他們轟出去，而是應該以非法闖入和故意破壞罪逮捕他們。」

「快來看看執法部門行動多迅速吧。你要是有套價值幾百萬美元的豪宅被占房，不用去法院幾個月的拉鋸戰，一個電話就能給你解決。多神氣！」

「這要是豪宅，他們立馬就讓占房者滾蛋了。但要是普通人，那就得做好要在法院打一場可持久戰的準備，占房者還可能拿到6個月到1年的免費租金。」

自己的房子被侵佔已經很麻煩，依法討要時還要遭受警方執法不力和法律界定的二次創傷。可憐這些房東之餘不免讓人對美國警方的執法方式嘖嘖稱奇：對待不同階級的房東，他們似乎有自己的兩套標準咧…